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久しぶりに

投稿者：ミニブタ投稿日：2009年 6月 3日(水)23時54分33秒

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約４ヶ月ぶりにＨＰ更新しました。なかなか時間が作れず更新出来ない状態でした。今後も、時間を見て更新（記録）していきたいと思います。

はじめまして、スニさん

投稿者：ミニブタ投稿日：2009年 5月30日(土)10時28分9秒

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質問有難う御座います。質問に対する解答をメール致します。参考になれば幸いです。

始めまして。外国のスニと申します。

投稿者：suny 投稿日：2009年 5月28日(木)15時38分2秒

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始めまして。外国のスニと申します。私は外国の大学に通っている外国人です。現在セキスイハイムの住宅に対する論文を書いています。我の国にも多くの住宅会社がありますがゼロハイムの技術を持ったセキスイの優秀なところにに興味が生じたからです。失礼ですがいくつだけ聞いても良いでしょうか。 1. 家の種類と大きさ、何人暮らし 2. 家を建てた費用 (できれば詳細的に) 3. 水道, ガス費(?) 送ってくださった資料を参考して卒論を書こうと思っています。迷惑をかけて申し訳ありません。面倒だったら分かる限度内で答えてくださってもいいです。日本語が下手で申し訳ありません。それではいつもお幸せように。 maidhunter@gmail.com ｐｓ。絶対悪いことはしません。ただ普通の学生です…＾＾；

借り換えしました

投稿者：ミニブタ投稿日：2009年 5月10日(日)06時53分12秒

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長い戦いに？終止符を打ちました。って言いたくなるような実感です。最初はＵＦＪで契約しました。なぜか契約だけは福島県内でも出来るのですが(店舗が無いがローンセンターが有る)、借り換えに関する手続きは周辺の県(仙台支店)まで行かないと実行できず。(地元ネタですみません) 借り換え先をネットバンクのソニー銀行にしたため窓口がなく、書面・メール・掲示板(ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝﾎﾞｰﾄﾞ)・電話でのやりとりになり、業界用語的なものがＵＦＪとソニー銀行で異なっており、その都度双方に確認しなければならず大変でした。しかも、保守的な考えで変動金利・一定期間固定が今回の件(借換に至った原因)で煩わしく全固定で組んでしまった。支払額(金利)の事を考えると地方銀行の10年固定1.8%にしたかった。しかも窓口があるし・・・。地方銀行にしなかった理由 ①10年後、情勢によっては金利が変動するかもしれない。　（高金利になるとは現時点では思っていないのですが、なったとき困なという逃腰な気持ち） ②10年後、長女が15歳になる。場合によって学費及び進学を考えた貯蓄など、子供に関する金銭面の山場を迎えるにあたって不安因子を減らしたかった。　（これも1.8の低金利の時に予め蓄えられれば問題ないのですが・・・。） ③借り換えに至った原因(詳細は後日HP及び2/8掲示板書込み)により、なぜか全固定にしたく地方銀行では取扱っていない、取扱っていても高金利なため。結局、攻めの契約ではなく守りの契約に至っただけの事であり、手間を惜しまず攻めの契約の方が正直得だと今でも思っています。メンタルと煩わしさに負けました。

お久しぶりです

投稿者：ミニブタ投稿日：2009年 5月10日(日)05時28分16秒

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ノリスケさんわざわざ御連絡ありがとう御座います。そして、プレゼント企画にエントリーしていただき有難う御座いました。当方、諸事情により返事が遅れ及びブログにおじゃま出来ずすみませんでした。さっそく、ちょっとおじゃまします。

お久しぶりです

投稿者：ノリスケ投稿日：2009年 4月24日(金)22時21分6秒

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こんばんは！！！現在1周年記念のプレゼント企画を実施中なんですが、相互リンクをしている人は自動的にエントリーさせて頂きました、勝手に。もし当選された場合送りますのでお楽しみに…

http://star.ap.teacup.com/miole-norisuke/

大きなだいこん

投稿者：とろん投稿日：2009年 3月18日(水)18時36分41秒

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がんばったねおもかったんじないのか大きな大きなタ゜イコンだね

借換って

投稿者：ミニブタ投稿日：2009年 3月11日(水)10時43分1秒

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住宅ローンって難解です。借換を前提に検討していますが、様々な資料及び証明書を入手しなければならずとても大変です。手間を気にしなければ全固定でなくてもいいのかなと現時点では思っていますが、予想以上に面倒くさいので全固定で検討しようと考えています。正直、金額面でのデメリット(金利)があり、得ではないのですが・・・、老後に向け将来設計を立てやすくするためにと意味不明な信念を作り、面倒くさい作業から逃れたい気持ちがあり・・・。ダメですね。

今頃？

投稿者：ミニブタ投稿日：2009年 3月11日(水)10時26分6秒

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最近、床の一部から床鳴りが見られた。ハイムのメンテ担当者に連絡し、現象確認及び床下のジャッキＵＰ調整をして頂きました。その際、今頃改めて認識したのですが、床鳴りに対する調整は２年間(無料期間)だけと言うことで、本来ならば有料の作業との事でした。家自体、劣化及び消耗するため保証期間が生じてしまうのは致し方無いことですが、正直若干寂し気がします。しかし、メンテ担当の方々はいつも親切・丁寧に対応していただき大変満足しています。これからも宜しくお願いします。

早くも

投稿者：ミニブタ投稿日：2009年 2月 8日(日)07時48分17秒

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突然ですが、住宅ローンについて知らないことだらけでした。住宅ローンを自分と嫁で借り、自分が35年固定金利・嫁が3年固定金利で借りました。そろそろ、嫁の3年固定金利更新の時期にきて、どうするか検討する機会がありました。他銀行の金利(店頭金利ではなく借換時金利）を見ると、更新時は安い金利とは言えないな？更新時優遇金利も0.5％とあまりないし。そもそも、なぜここで借りたのか考えてみたら、土地の絡みで早く借りられる内定みたいなものが必要で、借りた所が内定みたいなものをすぐ出せる所だったから契約に至った。つまり、調べて今借りているところが良いから借りた訳ではないだろうということになり再検討する必要があるかもしれないという事に至った。今回、更新が必要な嫁の名義だけ借換すればいいと考えていたが、どうやらそれは無理らしい。良くわからないが抵当権の問題で。そもそも別々の名義（複数債務）で借りることが珍しいみたいで、最初は他行に説明するのが大変だった。どうせなら、2人とも更新しようかどうするかで頭を悩ましている日々である。とりあえず、地方銀行初め金利優遇を受けられそうな所を中心に探しています。

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